一棟売アパート 大津市 坂本３丁目 (比叡山坂本駅) の一棟売アパート

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価格 6,200万円 管理費 なし
交通 ＪＲ湖西線 / 比叡山坂本駅 徒歩3分
所在地 滋賀県大津市坂本３丁目
築年月 2013年10月(築11年2ヶ月) 使用部分面積 264.22㎡ 土地面積 公簿 220.74㎡
階建 / 階 地上2階地下1階建/2階 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • Ａタイプ・Ｂタイプ間取り
  • 玄関付近及び東北側
  • 物件の東側
  • ガレージ付近
  • 玄関付近
  • アパート入口付近

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 比叡山坂本駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県大津市坂本３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,200万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　収納スペース　オートロック　バス・トイレ同室　エアコン　火災警報器（報知機）
    特記事項 管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：北東向き
    利回り：6.67%
    年間想定家賃収入：4,536,000.00万円
    太陽光発電設置／年間

    約４２万円有
    ※賃料収入や電力収入は将来にわたって得られることを保証するもの　ではありません。
    使用部分面積 264.22㎡ 土地面積 公簿 220.74㎡
    間取り - 階建/階 地上2階地下1階建/2階
    築年月 2013年10月(築11年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 空無　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 空無　500円/月
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南西6.0m 公道 接面4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 7戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6962313510 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/28 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)イズタ住宅

    交通：
    ＪＲ東海道本線／石山
    　　　【バス】15分　水天宮　停歩5分
    住所：
    滋賀県大津市瀬田５丁目４０－９　
    TEL：
    0120-56-4252
    FAX：
    077-544-4581
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（８）第２３１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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